北方的冬天没暖气可不行，最重要的是如果没通暖气，就需要再额外支付给供暖公司一笔接入费用，这就又是一万多的支出。
老刁解释道：“暖气是通了的，因为今年冬天房子没住人，我也就没交供暖费，于是供暖公司就把暖气给停了。”
张伟听后也就放心了，只要暖气管道通了就没太大的问题。
房子里太冷，众人又重新回来了院子里，阳光下顿时就人觉得暖和了许多。
张伟先是和家人沟通了一下，随后向老雕问道：“您房本带来了没有？”
老刁表示有些为难，不是说这房子的产权不在他手里，而是房本被他抵押贷款了，需要先偿还清贷款才能拿回房本。
之后张伟又和老刁谈了谈价格，老刁表示可以便宜两万，以二十八万的价格将这套房子出售给张伟，前提条件是必须要先收到全款才能办理过户手续，理由是他拿到房款后才有钱把房本赎回来。
先付全款后办理过户的操作方式对于张伟来说风险很大，可以说对他没有半点儿保护，能这么操作的唯一理由只有相互间的信任，而老刁对于张伟来说就是个陌生人，没有半点儿信任可言。
张伟没有当场表态，而是借口回家商量一下，告辞离开。
小鑫也跟着张伟一家人出来，走到快出小区大门的时候，小鑫满脸歉意地对张伟道：“对不起，我没有提前了解清楚，我知道老刁这货最近缺钱用才急着卖房，真没想到他居然一早就把房子抵押出去了……”
几人聊了一会儿就接近中午，小鑫提出请张伟全家人吃饭，说是一早就订好的饭店，小丽带着孩子已经等在那里了。
盛情难却之下张伟点头同意，那天他还以为小鑫说请吃饭只是客套一下，没想到小鑫是认真的，心里暗赞兄弟有心了。
午饭吃的是涮锅，出于对小鑫经济条件方面的考虑，张伟没点什么硬菜，点了两盘羊肉意思意思，其他大多都点了些经济实惠的素菜。
席间大家聊了许多张伟和小鑫以前的事情，张伟的父亲更是谈兴大起，讲起了张伟和小鑫那些年一起做过的坏事，更是竹筒倒豆子般滔滔不绝，例如两人逃学被叫家长，再例如两人爬房顶堵人家烟囱等等，甚至连两人爬树偷苹果被狗撵的掉进了粪坑的糗事都讲了出来，说得张伟和小鑫两人脸红不已，其他人却笑成了一摊。
吃到中途，张伟借口去洗手间想要提前把账结掉，却被服务员告知已经结过账了，显然小鑫一早就防着他这一手。
午饭后小鑫将张伟一家人送出饭店，一直等到张伟准备开车的时候，小鑫才趴在车窗上对张伟道：“兄弟，老刁那套房子我觉得你可以好好考虑考虑，他和我也是十多年的朋友，人品也还信得过，不是遇到什么难事儿他肯定也不会卖房子，我希望你能帮就帮他一下。”
张伟没有立刻给出确切的答复，表示回去后要和家里人再商议一下，小鑫也表示理解，毕竟买房子并不是一件小事。