王淑芬脸上带着些许不自然，对张楷铭微微一笑，笑容里有尴尬也有羞涩，甚至还带着一丝说不清道不明的意味。
这栋房子是她家的，隔音效果怎么样，王淑芬心里很清楚，她不敢奢望张楷铭听力不好。但为了她男人姜铁山，她只能……
委屈求全吗？
王淑芬心里冷笑一声，姜铁山嗜赌成性，对她和孩子不管不顾，稍不如意就是拳打脚踢，为了逼迫自己回心转意竟然拿着菜刀自残……
娘家人怕，她更怕。
姜铁山被抓的那一刻，她心里竟然还有一丝庆幸……但姜铁山毕竟是她男人，是老人孩子的依靠，想办法捞他出来是她必须要做的。
与虎谋皮，一开始王淑芬就知道自己需要有所牺牲。但奇怪的是，她并没有感觉到屈辱，甚至还带着一丝偷情被人发现的兴奋，以及某种发泄式的满足……
这是对姜铁山虐待她的一种报复吗？
女人复杂的心理，张楷铭从她脸上自然看不出来。
他微笑着点点头请王淑芬进门！
跟在王淑芬身后的是个青年男子，留着小胡子，长长的头发，还梳了个遮住额头的分头。
时下这种发型在城市里很流行，青年人当中十个里面最少有六七是这样的发型。
张楷铭目测小胡子身高接近170，在这个时代来说不算低。
不同于大多数人都穿的西服，他身上穿的反而是市面上很少见的运动装，胸前的品牌商标是外国字母。
阿迪达斯！
那几个英文字母张楷铭自然识得，他前世也经常穿这种牌子的运动服。虽然前妻给他买的大都是打折地摊货，但那几个英文字母还是很逼真的。
87年，国内市场大部分都没有放开，阿迪达斯等进口运动品牌也还没有进驻。这衣服绝对属于正品，那就是正宗的进口产品。
假冒根本不可能，这个年代，国内的服装行业几乎还没有建立起品牌意识，模仿也还没有开始流行。
穿得起进口品牌的衣服，这家伙看起来不简单。这样来说，王淑芬跟他混在一起……
张楷铭在打量对方，小胡子周仕成同样也在默默地观察他。
不到二十岁，西疆大学今年的新生。家里是晋省的，应该有点家底，想要在大城市人多的地方买个房子做些小生意……
这是刚才两个人在房间里坦诚交流时，王淑芬断断续续的讲给他听的。
个子很高，至少一米八以上，宽肩细腰，端的一副好身材。
面容有些清秀，看起来人畜无害！
小县城来的，应该没有什么背景……
周仕成摩挲着嘴角的两撇小胡子微微翘起了嘴角。
张楷铭这些日子确实又长高了一些，他自己都能感受到衣服有些局促了，马上天气就要冷了，他准备买冬装的时候全套置办。
“小张，我给你介绍一下，这位就是我跟你提过的中间办事人周仕诚，买卖房屋的事我都是通过他办理的。周哥，这位就是我刚才跟你提起过的小张，他……也是我家现在的租户。”
王淑芬微笑着给两个人互相介绍了一下。
说话的时候，她下意识地躲避着张楷铭的眼睛，但脸颊上残留的的红晕是无法掩饰的。
明知道张楷铭绝对听到了她和周仕诚的丑事，但王淑芬的内心却有着一丝莫名的兴奋，甚至还带着窃喜。
这病态的思想连她自己都不知道究竟是怎么样的心理，是在报复姜铁山，还是自己内心原本的渴望……
“小......张，是吧？”周仕诚微微对着张楷铭点了一下头，然后习惯性地摸着嘴角的两片小胡子，“听淑芬说，你对她们家的房子有……想法？”
“先了解一下。”张楷铭微笑着看着周仕诚，“我听说市房产交易中心有规定，没有本市户口是不允许在本市买卖房屋的。这是硬性规定，行不通的话……”
声音醇厚，眼睛清澈如水，脸上还带着些许少年青涩，怎么看都是个还没经过社会历练的生瓜蛋子。
人畜无害的生瓜蛋子最好对付！
“哈——”周仕诚干笑一声，习惯性地抬手摸了一下嘴角的小胡子，“西疆省房产交易中心，早先确实出过这样的条例。但条例是死的，人是活的。对别人来说难于登天，但对我们来说不值一晒。只要……哈哈……”
周仕诚干笑了两声，未尽的意思不言而喻。
“就是说你有办法突破规定，如果是我要买淑芬姐家的房子，你能想办法。当然这个东西要到位......”
张楷铭抬起右手用三个手指互相搓动着做出一个点钞票的动作。
“聪明！小老弟年纪不大却很明事理！不愧是大学生……”
“怎么操作？”
张楷铭没有理会周仕诚的高帽子，而是直奔主题。
“就像我刚才说的，条条框框都是死的，但人是活的，对不对？”周仕诚脸上的笑容不变，“只要有心办事，办法总比困难多……比如可以办理本地户口，与国营单位签署用工协议……”
“本地户口……你的意思是说伪造一份假户口？”
“聪明！”
“这不合适吧！”张楷铭似笑非笑地看着周仕诚，“漏洞很明显，人家只要到户籍科一查……而且，这种方式，就算是签合同过了户，法律也保障不了买家的权益。卖家一旦后悔，可以随时收回自己的房子。买家手里的户口是假的，合同根本没有权益，买家弄不好血本无归！”
“哈哈——”周仕诚尴尬地笑了笑，“这个……小兄弟竟然……这不也是为了规避规则吗？当然你可以考虑用工协议。”
“我是西疆大学的学生！”张楷铭指了指自己胸前的校徽，“今年的新生！”。
“哦！哈哈哈，学生确实不合适。我的疏忽，我的疏忽！”周仕诚试图用笑声掩饰自己的尴尬。
事实上他们一般都是采用这些手段蒙骗急于购买房产的外地生意人，一旦成交，中间费用他们就马上攫取，至于后续的麻烦……关他们屁事。
谁家的媒人还管女人生不生孩子的事，这是他们推卸责任最好的说辞。
当然，他们甚至还在背地里怂恿卖家搞事情，一房两卖甚至……
但让他没想到的是，这个表面看起来人畜无害的小年轻竟然会考虑到这些问题。他们干过的事情不少，大部分人一心只想买房子，只顾眼前，以后的事谁会考虑那么远。
“这两种方式很稳妥的，但小兄弟竟然觉得不合适……哎呀，这就很难办了。本地户口是硬性指标，房产交易中心卡的很紧……”周仕诚摊摊手，露出一副很为难的样子。
“当然，这个对我们来说……呵，办法总是有的。要不就给小兄弟来个以租代买……”
“以租代买？”张楷铭不动声色地地扫了周仕诚和王淑芬一眼。
“对！以租代买！”周仕诚微微一笑，提起凳子往张楷铭身边凑了凑，“这个也是近几年外省人在齐木买房的一种暗箱操作。”
“我简单打个比方，你买淑芬家的院子，淑芬也同意卖，两家谈好价格……比如3000。但签署合同的时候，可以签一个租房合同，备注30年长租。也是买卖交易，不过为了规避规定，只能签署租房合同。明租暗买，买卖双方认可，中间人作证……”
“说半天还是租赁，只不过是个长期租房合同而已。”张楷铭双手交叉，大刺刺地坐在凳子上看着周仕诚。
看张楷铭的神情很怪异，周仕诚心里不由得打鼓，原以为是个雏很好糊弄，没想到这家伙竟然这么难对付。
这种以租代买的形式，92年之前在齐木确实是一种规避房产交易规定的购房形式。不少外地人为了在齐木市买房安家，通过这种操作买房的不少。
张楷铭前世也是结婚前在齐木市鲤鱼山公园附近买的院子，看房的时候，也听说过前几年的一些操作。不过他买房时，齐木市已经开始有楼盘出售了，房产交易中心早就消除了户口限制等条件。
这些事情，也只是他和未婚妻看房时，房产中介拿来当笑料的一些话题。
但那个时候社会上却频频出现以租代买出现的纠纷，主要是90年代中期开始，齐木市这边的房价就开始涨了，租房的房租也随之水涨船高。
原来卖房的价格甚至还不如现在的年租金，这让谁心里能平衡。这个情况，房东大都会拿着租房合同找上门去，要求涨房租。
买房人当然不愿意，房子是我买的，我为什么要给你房租。
但问题是，当时的合同就是个租房合同，人家房东理直气壮，买房人浑身是嘴都说不明白。
还有更惨的，遇上拆迁，开发人只会找房产本上的户主说事情，结果户主拿着拆迁款跑路，购房人却落得个两手空空，多年的努力付诸东流。
这都是教训！
张楷铭作为重生者，自然知道这就是中间说话人玩的鬼把戏。
明明就是个租房合同，买房？
骗鬼呢！
“小老弟，这个你不用担心。卖方，也就是淑芬，交易完成以后，她这边私下里还要给你写一份卖房证明。会明确注明证明房子是卖给你的。”
周仕诚看出张楷铭兴致缺缺，搬着凳子直接走到张楷铭跟前。
“而且，三十年以后合同到期，你有优先租赁权，到时候还可以重新谈对不对？”