“和平地产88年在海城注册时，整个岛上的房地产公司不到百家，现在却超过了两万多家。”
“海城人口才多少？”张和平不等他们回答，就自顾自说出了答案，“四十多万！”
“这么点人，不可能养活两万多家房地产公司！所以海城的房市，海城的高房价，出问题了，而且是大问题！”
“这是你们今天过来的主要原因，同时还想看看港岛房地产的发展，以及相关法律法规；顺便听听我这个，曾经在日岛东都房地产市场搅风搅雨的搅屎棍怎么看待海城房地产问题。”
“搅屎棍”一出，在场众人都不由笑出了声。
站在发言台旁的郭董事长，朝台上的张和平大声说道：“张先生可不要自嘲，你若是根棍子，我们连牙签都算不上了。”
张和平微笑着看了郭董事长一眼，继续拿着麦克风说道：“两万多家房地产公司，肯定良莠不齐，这里首先反映了一堆管理问题。”
“谁批准这么多房地产公司成立的？有没有审核相关房地产公司的资质？有没有监督这些公司后续的运营？”
“我觉得监管方面的漏洞首先需要堵一堵，这在港岛、日岛的房地产法律法规，以及相关政策方面，可以找到一些借鉴。”
“张顾问！”一个左手拿果汁的短袖白衣中年人，举起右手，待张和平看向他后，才大声问道：“请问您有收集这方面的资料吗？我们今晚能否借阅一下？”
张家靠房地产起家，后来又去日岛东都炒房，怎么可能没这方面的资料。
这人如此问，一是对港岛不熟，二是想节约点时间。
“旁边图书馆就有！”张和平伸出左手，随意指了一下窗外，那边隔了一家和平医院，就是和平学院的图书馆。
张和平见没人发问后，接着说道：“其次是地价、房价问题。”
“88年的海城地价、房价是多少，现在的地价、房价是多少，相信在场大部分人都知道，我就不多说了。”
“这个问题看似是市场经济问题，其实在我看来，还是管理问题，只是管理层面和被管对象，跟上一个管理问题不一样。”
一个五十多岁的白衬衣胖老头举手问道：“张顾问，你是想说上面对海城……”
张和平朝他摆了摆手，压下了他后面的话，“这些问题，你们回去后慢慢讨论。”
“最后，说个关键问题，钱！”张和平接过小老婆陈淑婷递来的茶杯，喝了一口，才继续说道：“那些房地产公司的钱，从哪里来的？”
“那些炒房客的钱，又是从哪里来的？”
“日岛的房地产泡沫破碎后，之前强硬加息5次的大藏省，后来怎样了？”
“日岛大藏省加息，炒房的外资全跑了，只留下一地鸡毛。”
“然后，大藏省又接连降息，既想稳住股市，又想稳住楼市，还想保住落了一大堆坏账的银行，更期望低利息能再次吸引外资去日岛投资。”
……
这一晚，张和平在和平饭店费了不少口舌，只希望他们不要来得太猛，影响到其他城市的房地产开发，就不好了！
“我觉得张顾问说的那句‘房住不炒’，实在是太精辟了！”
“购买房屋后，限制2年内不能出售，这条措施应该能降低炒房客的积极性；如果加到5年，是不是能极大的杜绝炒房？”
“关键不是限制年限，而是那条‘未经房管局备案的房屋交易协议没有法律效力’，有了这条限制，那些炒房客就要担心私下签的房屋协议，万一遇到房价上涨，原房主反悔不卖了，他连官司都打不赢！”
“还有一房多贷、多卖的问题，这些是我们先前没考虑到的！”
一群人闹哄哄的，将张和平送出了饭店大厅，挥手看他上车离去。
“今晚大家加个班，整理一下会议记录，收集一下相关资料，争取明天上午弄完，下午去港岛各处逛逛。”
华老此话一出，周围人刚刚还有些沉默，下一秒听到可以外出逛街，立马欣喜起来。
“华老，我们明天下午能不能先去旁边的和平医院看看？”一个四十多岁的中年男人笑道：“我听说，寿元120药剂试药搬到这边的美容科了。”
“看不了！”陈秘书在旁边解释道：“之前去看热闹的人太多了，后来规定非住院病人和家属，以及受邀人员，不得靠近住院部。”
这个中年男明显有些失望，不过他下一秒就向陈秘书问起了寿元120药剂的申请方式，说是他家有个老母亲年岁大了。
次日一早，驻港特派小组的人下楼叫考察组的成员去吃早饭，结果发现他们东倒西歪的趴在会议桌上，明显是熬通宵了。
因为考察组提前完成了任务，华老便拜托张盼娣带考察组的其他人出去逛逛，他则带了陈秘书和两个亲信去太平山顶，找张和平核对昨晚整理的资料，顺便问一些昨晚不好当众问的问题。
比如，汇峰能不能收购海城银行，接下一堆坏账。
亦或者，和平地产能不能接下那些没建完的楼盘，不让它们烂尾！
张和平对这些不感兴趣，所以全程都是陈淑婷和唐欣他们在谈，张和平依旧在平坝上挂机。
直到时间来到中午，华老才见到张和平收拾资料回屋。
“这两个月，他都是这样，说是在研究什么虚拟游戏。”坐在另一把遮阳伞下的唐明，朝旁边坐着的华老、陈秘书4人说了一句，然后就邀请他们一起走向张家。
陈淑婷先前见华老谈完事还不走，便主动留了饭。
张和平去楼上放好资料，下来就招呼众人去餐厅入座。
“和平！”华老来到张和平身旁，缓声问道：“听说你的新项目需要大量黄金，具体需要多少？”
“目前要得不多！”张和平伸手引着华老走向餐厅，随意道：“有多的就囤着，没有也不着急，只要你们别把黄金送去镁国就行。”
华老琢磨了一下这句话，然后问道：“那你看，国内要不要收购一些国外金矿？”
“可以！”张和平笑着拉开椅子，请华老坐下后，笑道：“黄金毕竟是储量有限的贵金属，用途也很广泛，囤着也不会亏。”
一老一少虽然都没提，内资集团用黄金换和平系上市公司股份的事，却在两三句话之间，把换股时间、股份数量大致定了下来，即时间不限，多少都收。
陈秘书见华老沉吟不语，这才开口问道：“张顾问，陕飞那边想请你再去测评一下他们的飞机，不知道你何时有空？”
“最近不行，下个月看情况。”张和平随口回应道：“他们对钍基熔盐堆核电站查得怎么样了？”
“粤省的11座核电站查完了，都没有发现日镁核泄漏那种材料问题。”陈秘书笑道：
“钱副院长中途还过去骂了他们一顿，说这些核电站都是您当初验收的，不是日镁那种豆腐渣工程。”
张和平微笑点了点头，然后提醒道：“天宫空间站发射计划要催一催，寿元太空舱还要补发，以后的生化实验依旧放在寿元太空舱这边，避免人员伤亡。”
……