参观结束，冯正明微笑和中年男人聊起这栋老洋房的价格。
“荣先生可以先让我看一看您的委托书吗？我需要确认这里您可以全权处理。”
中年男人荣先生点头答应，从自己的公文包里拿出来委托书递给冯正明。
冯正明仔细翻看了一番，确认荣先生确实有出售这里的权力。
接着他才和荣先生聊起这栋老洋房的价格。
罗晴抱着女儿，站在旁边听丈夫和对方谈起价格。
她听得多少还是有些心惊肉跳的。
这栋老洋房的价格，确实属于罗晴此前不敢想的。
之前他们买下的另一栋两层的小洋房，价格上已经让罗晴觉得不低。
眼下这栋带有那么大一个院子，整体还是三层很大的老洋房，在价格上更加是对罗晴来说像是天文数字。
可是罗晴看向丈夫，却发现丈夫可以不卑不亢和对方讨价还价。
罗晴站在旁边只能是不吭声，静静看着丈夫和对方聊。
不过最终，两人并没有在价格上达成一致。
冯正明没有妥协让步。
他客客气气：“荣先生谢谢您百忙之中带我们过来看这里，价格方面可能我们暂时无法达成一致。
我看这样，我回去再考虑考虑，您也回去考虑一下，和您的弟弟妹妹们商量一下。
之后我们再联络，看是不是能够在价格上达成一致。”
荣先生迟疑了一下，也还是点了点头答应。
“好的，不过我必须要和冯状元您说一下，这栋老洋房其实很容易出手的，我不可能一直等着您做出决定。”
冯正明笑了：“没关系，如果荣先生找到其他买家，那只能说明我和这里无缘，您不用在意，把这里卖出您想要的价格就行。”
荣先生听冯正明这么说，他脸色也是微微一变，最终还是客客气气送冯正明他们出门。
走出大铁门，冯正明从妻子怀里接过女儿抱着，牵上妻子的手告别荣先生。
回去路上，罗晴开始是一言不发。
最终她还是忍不住低声问了一句。
“你真要买下那里吗？那个价格很高的，我们哪有那么多的资金？”
冯正明微笑：“那个价格不是他的底价，如果真的像是他说的那么容易出手，他那个价格早就出手，轮不到我们去看了。”
罗晴：“可是你说的那个价格也不低，你要怎么买下来？”
冯正明：“当然是贷款。”
罗晴没有吭声，她心里清楚，丈夫确实能贷出足够的款项。
不提丈夫在齐鲁全省那些店价值，还有丈夫在齐鲁手握的酱园厂等产业。
即便是沪城四家店拿出去抵押，也应该能够贷出足够的款项。
只是从罗晴的角度，她会觉得那么高昂价格买下老洋房有点亏。
冯正明猜到妻子的想法。
他微笑安抚妻子。
“我们不能以他的报价买，肯定还是要让他再降一降的，而且你不用担心我们会亏。
国内经济已经逐步走出低谷，接下来会进入发展的加速期，会有更多人涌入到沪城来的，要不了多久沪城的房价也会水涨船高。”
罗晴问：“那你总不能等价格涨上去，再把房子卖掉吧？你的餐厅不开了？”
冯正明笑了：“哈哈哈，当然不会啊，但是你想想沪城吸引来更多的人，会形成一种财富的虹吸，大家都有了钱，对吃不是会有更高的追求吗？”
不等妻子开口，冯正明又给妻子举例子。
“你想想，为什么孔兴礼要来沪城开酒楼？还有沪城为什么会有那么多高级餐厅？”
罗晴想了想逐渐明白丈夫的意思。
“你是想，买下那里，改造好了之后，吸引更多的顾客去吃？”
罗晴又有些奇怪问：“可那样地方，我们也不可能像是你现在四家店那样，接待很多的顾客啊？”
冯正明点头：“对，买下那里，我们是把那里作为一个高级私房餐厅，但高级私房餐厅没说不能接待大众去吃啊？
我们可以时不时设置一个开放日，让很多沪城的中产订座吃一吃。
甚至我们可以专门接一些，追求格调的婚宴，在那样一栋老洋房里举办婚礼，是不是会让很多人很喜欢？”
听了丈夫这么一番分析后，罗晴觉得丈夫的点子还真是非常利害。
主要吸引非富即贵的人上门消费。
同时，也会设立一些时间，对大众进行开放。
利用很多人虚荣心，可以赚到一些沪城中产的钱。
还有就是承办一些婚宴。
这么一盘算，似乎那样一栋老洋房确实价值很高。
罗晴突然问：“那样的话，是不是有些背离了你的一些理念？”
冯正明笑起来：“哈哈哈，不算背离，我们其他的店依然还在经营，这家高级私房餐厅只是作为一个补充。”
罗晴仔细一想觉得似乎也是这个道理。
“也对，这次孔兴礼那家酒楼开业，我也发现，就算是手艺再好，还是需要一些宣传，要善用一些营销手段，才能把酒楼生意做的更好。”
说到这，罗晴看向丈夫：“看来啊，你应该早就有这方面的想法了。”
冯正明在妻子面前也没有藏着掖着。
“你说的没错，从我去参加全国烹饪技能大赛开始，我就已经想好了，必须要好好营销自己，我这个全国状元的名声可不能白白浪费。”
罗晴笑了，她很清楚这些年丈夫对自己的营销。
和其他一些虚浮的营销不同。
冯正明是有真手艺，而且他的营销策略更多是走基层大众路线。
依靠在大众中间提升知名度和口碑。
让他不只是一个厨行内认可的全国状元。
他是成为一个被大众所认可的全国状元。
冯正明这样的做法，让他积累起非常好的口碑。
大众对他的印象也是非常好。
有这样的基础，冯正明逐步提升餐厅的档次，也非常容易被很多人接受。
现在冯正明买下那栋老洋房后，改建出一家高级私房菜馆，恐怕不需要宣传，也会有人愿意主动上门消费。
因为有不少大老板其实早就在期待。
冯正明开那样一家高级私房餐厅。
他们不用再去预约排队，可以更加私密享用冯状元手艺。