第1487章 1986
史小娜慌乱之间没注意，一下就跟杨树茂撞到一起。
“小娜，对不起我不是故意的。”
杨树茂手忙脚乱，想要将史小娜扶起来，却被史小娜抬手制止：“不用，我自己可以。”
杨树茂的手僵在半空，最终还是收了回去，默默看着史小娜将文件一一捡起。她站起身，拍了拍衣服上的灰尘，动作干脆利落，与当年那个温婉的女孩判若两人。
四目相对，空气中弥漫着尴尬和难以言说的复杂情绪。杨树茂喉咙动了动，千言万语涌上心头，却不知从何说起。
“你，还好吧？”最终还是史小娜先开口，声音幽幽的，听不出情绪。
杨树茂回过神来，勉强扯出一个笑容：“还行。”他拍掉身上的灰尘，努力让自己的声音听起来轻松一些：“老秦给我待遇不错，回头我准备在深圳买套房，就在这安家了。”
他说这话时，眼睛不自觉地打量着史小娜。她还是那么漂亮，不，甚至比记忆中更添了几分成熟的韵味。
“那挺好的。”史小娜点点头：“我还有事，就先走了。”
“好。”杨树茂张了张嘴，最终只吐出这一个字。
他站在原地，看着史小娜转身离去，高跟鞋敲击地面的声音清脆而有节奏，一步一步，越来越远。她的背影挺拔而决绝，没有一丝留恋，仿佛刚才的相遇不过是再普通不过的路人相撞。
直到那个身影消失在街角，杨树茂才缓缓收回视线。他站在原地良久，周围人来人往，喧闹的城市仿佛在这一刻变得寂静无声。心底有个念头如同野草般疯狂生长，再也抑制不住。
……
第二天一大早，天刚蒙蒙亮，杨树茂就来到了秦浩的办公室外。
“大茂？这么早？”秦浩有些惊讶，手里还提着早餐。
“老秦，我有事想跟你说。”杨树茂站起身，神色严肃。
秦浩看了看他，点点头：“进来说吧。”
办公室不大，但布置得简洁有序。秦浩将早餐放在桌上，示意杨树茂坐下，自己则泡了两杯茶。热气腾腾的茶水散发着淡淡的香气，却没能缓解杨树茂内心的紧张。
“说吧，什么事？”秦浩在办公桌后坐下，目光平和地看着杨树茂。
杨树茂深吸一口气，双手握在一起：“老秦，明年我打算单干。”
办公室里安静了几秒。秦浩没有立即回答，而是端起茶杯轻轻吹了吹，抿了一口茶，然后才放下杯子，皱了皱眉：“怎么了？在这干得不顺心？还是谁给你气受了？”
“没有，绝对没有。”杨树茂连忙摆手，脸上露出苦笑：“老秦，你对我已经很够意思了，真的。三年前我刚来深圳，什么都不懂……要是没有你，就没有我杨树茂的今天。”
秦浩靠在椅背上，手指轻轻敲击着桌面：“那你这是闹的哪出？单干不是件容易的事，现在市场竞争越来越激烈，你一个人单打独斗，风险很大。”
杨树茂搓着手，表情复杂：“我知道不容易，我也知道我现在的生活很安稳。但是老秦，我只是觉得你们已经走了很远，我如果一直原地踏步，早晚有一天连你们的后背都看不到。”
办公室再次陷入沉默。秦浩站起身，走到窗边，望着外面渐渐热闹起来的街道。良久，他叹了口气，转身看向杨树茂：“好吧，我尊重你的选择。”
杨树茂明显松了口气，紧绷的肩膀也放松下来。
“不过。”秦浩走回办公桌旁，表情严肃：“你得帮我把今年撑过去。锦绣花园一期的销售正是关键时刻，还有两个多月过年，这期间不能出任何岔子。”
“这你放心，我一定站好最后一班岗。”杨树茂郑重承诺。
秦浩拍了拍杨树茂的肩膀，笑了笑：“行了，天底下没有不散的筵席，我给你的都是你的劳动所得，你也不欠我什么。”
杨树茂眼眶有些发热：“老秦，我”
“别整那些肉麻的。”秦浩摆摆手，脸上露出笑容：“再说了，你自己出去单干，没准发现什么好项目，咱俩还能合作赚钱呢？这年头，多一个朋友多一条路。”
杨树茂一颗心彻底放进肚子里，他站起身，郑重地向秦浩鞠了一躬：“老秦你放心，不管怎么样，我都不会跟你做对手。咱俩始终都是兄弟，这份情谊我一辈子记着。”
“行了行了，别整这些虚的。”秦浩笑骂：“赶紧干活去，今天还有两拨香港客户要来看房，你可得抓点紧。”
“好嘞！”杨树茂精神一振，转身大步离开办公室。
……
杨树茂要离开的消息很快就在公司传开了。最先坐不住的是赵亚静，她听到风声后立马赶了过来，直奔秦浩的办公室。
“秦浩！傻茂这是怎么了？你俩吵架了？”赵亚静门都没敲就冲了进来，脸上写满了焦急和不解。
秦浩正在看一份施工进度表，抬头看到赵亚静风风火火的样子，无奈地放下手中的文件：“坐下说，喝口水。”
“我不渴！”赵亚静一屁股坐在对面的椅子上，双手抱胸：“你快说，到底怎么回事？傻茂干得好好的，为什么要走？是不是你给他气受了？”
秦浩苦笑着摇头：“你看我像是那种人吗？”
赵亚静盯着他看了几秒，语气缓和了一些：“那到底为什么？锦绣花园这个项目做得好好的，眼看二期就要开工了，这时候他要走，不是添乱吗？”
秦浩就把他想要自己单干的想法简单说了一遍。赵亚静听完后，好一阵无语。
“就为这个？”她忍不住提高音量：“我看这傻茂是真傻帽了！好好的项目经理不做，非要出去单打独斗？他知道现在外面竞争多激烈吗？以为单干是那么容易的事？”
秦浩示意她小声点：“能劝我早就劝了。但树茂的性格你也知道，看着随和，实际上骨子里倔得很。他既然已经下定决心，十头牛都拉不回来。”
“那我去找他！”赵亚静站起身就要往外走。
“站住。”秦浩叫住她：“你就别去添乱了。就算你把人留下了，心不在这儿也没用。强扭的瓜不甜，这个道理你不懂吗？”
赵亚静转过身，满脸不悦：“可是锦绣花园这个项目一直都是傻茂在盯着，从一期开工到现在，每一个环节他都清清楚楚。马上二期开工，施工、销售，哪一样离得开他？没人在这坐镇可不成！”
秦浩揉了揉太阳穴，这个问题他也考虑了很久。最终，他抬起头看向赵亚静：“这样吧，反正香港肯德基那边已经退出了，明年我可以把精力放在内地。锦绣花园二期我先顶一顶，等找到合适接手的人，我再交给他。”
赵亚静闻言，叹了口气，重新坐回椅子上：“那也只能先这样了。不过你可想清楚了，你自己坐镇，香港那边的生意怎么办？”
“香港的市场已经稳定了，出不了大问题。”秦浩说道：“倒是深圳这边，锦绣花园是我们进军房地产的第一个项目，只能成功不能失败。”
见赵亚静还是一脸郁闷，秦浩笑了笑，起身给她倒了杯水：“你也别上火了。大茂又不是谢老转，这小子聪明，脑筋转得快，迟早是要自己出来单干的。”
他坐回位置上，继续说道：“说不定他出去闯荡一番，发现什么商机，资金不够还能拉咱们入伙，分一杯羹呢？”
赵亚静撇撇嘴，轻哼一声：“哼，你们哥俩都说好了，我还能怎么办？我就是觉得可惜，培养一个人多不容易啊，说走就走。”
“人各有志嘛。”秦浩宽慰道：“再说了，树茂答应我会把今年撑过去，锦绣花园一期的收尾工作有他在，不会出问题的。等过了年，我们再慢慢物色接替他的人选。”
赵亚静这才勉强点了点头。
……
“锦绣花园”一期项目的成功很快在深圳地产圈引起了轰动。两个月售出70%的成绩，在这个年代简直是神话般的存在。尤其是吸引香港投资客来买房的模式，让许多同行眼前一亮。
很快，一些敏锐的地产商开始效仿秦浩的做法。他们通过各种渠道联系香港的中介，邀请香港人过来看房。一时间，深圳几个主要楼盘前，经常能看到一车一车的香港人前来参观。
然而，效果却大相径庭。
一些有香港关系的地产商确实取得了一定的成绩，但更多地产商却发现，尽管来了不少香港看房客，成交量却寥寥无几。他们百思不得其解，明明都是按照“锦绣花园”的模式来操作的，为什么效果差这么多？
于是，不少地产同行开始找上门来，想从秦浩这里取经。有的人直接提着礼物上门套近乎，有的人则在酒桌上旁敲侧击。
对此，秦浩的态度始终如一：笑而不语，端茶送客。
他不是不愿意分享经验，而是深知其中的门道远不是表面看起来那么简单。锦绣花园之所以能成功，不仅仅是靠香港客源，更重要的是产品本身的竞争力。
那些没有得到秦浩“真传”的地产商，转而找上了不知从哪里冒出来的香港中介。这些中介个个能说会道，拍着胸脯保证能拉来大量香港客户。他们开出的价格不菲，但急于求成的地产商们还是咬牙接受了。
结果可想而知。这些中介确实拉来了一车又一车的人，但大多只是来“免费深圳一日游”的，真正有意向买房的少之又少。地产商们从早忙到晚，安排接待、准备资料、带着看房，累得筋疲力尽，却几乎没有成交量。
一次两次，地产商们还能安慰自己说是运气不好。但次数多了，再傻的人也看出问题了。他们开始质疑这些香港中介，要求对方给出解释。
而那些中介早有准备，他们振振有词：“不是我们不努力，是你们的房子不行啊！户型设计老旧，小区规划落后，怎么能跟‘锦绣花园’比？香港人眼光高，自然看不上你们的房子。”
这话虽然难听，却也不无道理。地产商们私下里派人去锦绣花园参观过，不得不承认，人家的产品确实做得好。
锦绣花园的户型设计充分考虑到了香港人的居住习惯，每户都有独立的阳台。小区规划更是超前，不仅预留了绿地空间，还规划了儿童游乐场、大型商场等配套设施，提出了“生活社区”的概念。
相比之下，其他地产商的产品还停留在“有房子住就行”的阶段，户型单一，配套缺乏，自然无法吸引挑剔的香港投资客。
即便是那些抱着投资目的的香港人，在比较之后也会选择锦绣花园。因为即使投资回报不如预期，锦绣花园的房子也适合自住，可以当做在深圳的度假屋。而其他楼盘的产品，连这一点都做不到。
……
转眼又是两个月过去，深圳的天气渐渐转凉，空气中弥漫着岁末的气息。锦绣花园一期的销售已经进入尾声，90%的房源已经售出，只剩下一些楼层或朝向不太理想的尾盘。
有趣的是，随着房源越来越少，之前那些观望的香港投资客反而着急起来。他们不再挑剔楼层，也不再抱怨价格，看房的积极性比之前更高了。销售部的电话响个不停，都是询问是否还有房源的。
“秦总，今天又成交了三套尾盘，现在只剩下最后十几套了。”销售经理兴奋地向秦浩汇报。
秦浩点点头：“很好，按照原定计划，剩下的房子不降价，留着慢慢卖。告诉客户，我们的二期明年开春就动工，户型会比一期更加优化。”
“明白！”
临近春节，工地上的气氛也日渐活跃。按照计划，工地将在小年那天放假，工人们可以回家过年。财务室门口早早排起了长龙，都是来领工钱的建筑工人。
这些来自天南地北的汉子们，此刻脸上洋溢着质朴的笑容。他们相互打着招呼，用各自的乡音聊着天。